定了！恒大为造车斥资8.47亿南沙拍地，土地移交后1个月内动工

近日， 广州市公共资源交易中心官网公布国有土地使用权招拍挂出让成交结果，南沙2019NGY-2地块被恒大国能新能源汽车（广东）有限公司以8.47亿元底价拿下。该中心于2019年3月1日至4月1日在网上挂牌出让，4月1日为网上竞价时间，当天恒大国能新能源汽车（广东）有限公司以8.47亿元的竞标价成为最终竞标人。随后该标的一直处于资格审核状态，直至4月12日，广州市公共资源交易中心官网公布最终结果。 记者查询发现，该地块就在原恒大FF南沙区生产制造工地旁，占地面积达85.8万平方米。

国际一流纯电动汽车组装项目要在24个月内投产

去年4月，贾跃亭摘获南沙万顷沙工业地建设FF汽车总部，地面积为40.1万平方米（601亩），该地辗转归恒大所获，建设恒大法拉第未来智能汽车（中国）有限公司的产业园。从地块示意图来看，此次挂出的地块，与2018年4月法拉第未来在南沙拿下的地块相邻。

记者了解到，2019NGY-2地块是经广州南沙开发区管理委员会批准，广州南沙开发区国土资源和规划局公开挂牌出让的1宗国有建设用地。该地块位于万顷沙智能网联汽车产业示范园西北部，灵新大道以北，万新大道以南。根据招标公告显示，该地块为工业用地，容积率在0.8至3.0之间。 土地面积为85.8万平方米，出让年限为50年，竞买起始价为84694万元。

招标公告要求，2019NGY-2地块竞买申请人须在南沙设立项目公司，其主要经营范围为车辆工程的技术研究、开发，新能源车整车制造及零部件制造，汽车销售等。其竞买申请人或其控股股东（或关联公司）近三年连续为《财富》杂志公布的世界500强企业。竞买人或其母公司及其关联公司须拥有自主创新的互联网智能汽车平台技术，并拥有不少于200项专利技术。此外，竞买申请人或其股东的中国总部需在南沙，负责中国区域运营。

按招标公告要求，自土地移交之日起，恒大要在1个月内动工开发建设，24个月内建成投产。恒大在项目开发建设期间和建成后与广州市南沙区政府通力合作，建设具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目，开展新能源汽车及零部件的技术研发，产品开发、技术开发，汽车零部件制造，汽车及配件销售（含网上销售），汽车维修及技术咨询、技术开发及相关业务培训，货物进出口业务，建设纯电动汽车的整车生产基地及进出口基地。

恒大布局完成新能源汽车全产业链

今年1月，恒大耗资9.3亿美元收购瑞典电动汽车公司NEVS的51%股权。NEVS是一家总部位于瑞典的全球性电动汽车公司，聚焦智能出行领域。目前已研发两款达到量产条件的纯电动汽车车型，拥有已达到量产能力的瑞典特罗尔海坦及中国天津生产基地，并正在筹建上海生产基金。

1月29日，恒大健康再次公告称，恒大NEVS与超级跑车公司柯尼塞格签订合资协议，成立项目公司，由柯尼塞格持股35%，NEVS持股65%，NEVS总投入1.5亿美元。公告显示，双方组建成立的项目公司，将研发和生产制造“世界最顶级新能源汽车”。

渠道、核心技术……恒大的造车路一步一步走得相当稳。今年1月，恒大又相继在南沙注册了6家汽车公司。

相关数据显示，恒大在1月8日注册了恒大新能源汽车控股（香港）有限公司，随后在1月25日，恒大国能新能源汽车集团有限公司注册成为香港公司的全资子公司，注册资本为20亿美元。3天后，国能新能源于1月28日注册了4家全资子公司，分别是深涛生活服务（广东）有限公司、恒大国能新能源汽车（广东）有限公司、恒大国能新能源汽车科技（广东）有限公司、恒大国能新能源汽车销售（广东）有限公司。

资料显示，上述公司营业范围均围绕汽车展开，包括汽车零部件及配件制造、计算机技术开发、技术进出口及货物进出口等。深涛生活服务（广东）有限公司的公司名称看似与汽车无关，但其经营范围除了家庭服务业，也包括汽车零售、汽车销售及技术进出口。

其中恒大国能新能源汽车集团有限公司，注册资本高达20亿美元，注册地址位于广州市南沙区黄阁镇南沙金茂湾（T7栋）及地下室1401室。经营范围包括能源技术研究，汽车零配件批发，汽车零售，能源技术咨询服务，汽车租赁等多项业务。

3月26日，中国恒大发布2018年度全年业绩，称中国恒大完成布局新能源汽车全产业链，将力争3—5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团，计划三年内实现50—100万辆的产能建设，天津基地计划今年6月份全面投产。

汽车制造业成南沙首个超千亿元产业集群

今年1月，南沙区统计局初步统计经济数据显示，2018年，南沙区支柱产业汽车制造业产值首次突破千亿元，实现工业产值1031亿元，同比增长27.87%，成为全区首个产值超千亿元的先进制造业产业集群，为全区经济发展作出重要贡献。

近年来，南沙在智能化、新能源汽车产业上频频布局，小马智行、蔚来汽车、小鹏汽车等都已落子南沙，多个新能源汽车上下游产业也在南沙落地。安捷利动工建设的新型模组组装智能化车间将研发和生产新能源汽车动力电池功能模组，而芯聚能半导体有限公司、联晶智能电子有限公司的正式落户标志着新能源汽车的“大脑”和“眼睛”有望实现“南沙造”。南沙新能源汽车产业链条将不断完善。

随着小马智行、蔚来汽车项目的落户和广汽丰田汽车三厂产能进一步提升及后续投资，南沙汽车产业将向新能源、智能化的方向转型升级，成为先进制造业领域高质量发展的领军产业。

日前，省发改委公布了《广东省2019年重点建设项目计划的通知》，其中广州南沙自动驾驶与智慧交通示范区项目被列为2019年重点建设前期预备项目，该项目将建设集设计、研发、测试、服务和生产为一体的国家级自动驾驶测试与智慧交通示范区。智慧交通创新产业园区重点引进交通信息化、交通智能化、自动驾驶相关的汽车、电子、通信等技术企业以及科研单位和知名院校入驻，估算总投资96亿元。

【记者】柳时强

【校对】蓝淑茹

【作者】 柳时强

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

文章来源: https://www.toutiao.com/group/6679394890662543876/