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时代在变、环境在变，消费者在变，“未来商业”应该是什么样子？
在商业地产迎来存量时代、零售新概念不断更迭爆发、消费者喜好“日益挑剔”的当下，传统购物中心运营模式遇到前所未有的挑战。
想要在新商业时代“百家争鸣”中脱颖而出，如何满足消费者购物多元化、个性化、情感化的消费需求？如何打造“差异化”创新内容？
据赢商大数据中心不完全统计，未来一年全国预计新开业3万㎡及以上购物中心近1500个（统计时间截至2019年3月28日），本文从商圈/区域影响力、业态/品牌创新力、规划/设计冲击力3个维度进行综合考量，筛选出10个值得关注的拟开业购物中心（下表仅作展示，排名不分先后）：
龙湖北京长安天街
自然赋新商业空间
预计开业时间：2019年年内
开发商：龙湖集团
商业面积：5.2万㎡（自持）
层数：地下1层，地上5层
预计进驻品牌量：150+
停车位：520个（地下自持商业使用）
项目地址：北京市长安街西延线S1线上岸站
▌商圈/区域影响力
龙湖北京长安天街位于门头沟新型核心发展区域，项目接驳地铁S1、R1线上岸站，周边路网发达、交通便利。如今地铁S1线与6号线已实现联接换乘，项目辐射范围向东扩至石景山区，直连北京中心城区，区位优势凸显。
与此同时，项目周边5公里辐射32.7万成熟消费人群，25mins车程内常驻105万人，将形成强大的人口聚集力，释放出巨大消费潜力。
▌业态/品牌创新力
龙湖北京长安天街提取门头沟独特的山、水、古道元素，赋予每层空间独特内涵：林里·恬享、古道·食驿、水嬉·童趣、风扬·时尚、绿享·腔调、山涧·市井。
B1的“生活市集”打破传统的店铺界限，开放式的橱窗及各具特色的外摆，令店铺与空间环境和谐交融为一体，为消费者提供了多元沉浸式场景体验。
龙湖北京长安天街目前已引入物美超市、博纳国际影城等品牌。150余家品牌有机组合，超70%门头沟首店，多元满足消费者对物质、精神、健康、亲子、社交等场景的消费需求。
▌规划/设计冲击力
长安天街在商业公共空间，最大化蓄积绿量，打造生态赋能的“生活舒享空间”：
超40%的绿量覆盖和开放式的绿色赋能中庭，最大化实现了商业与生态的结合；
螺旋向上的空间建筑设计直达特色主题区域，让绿色生态体验贯穿每一个消费场景；
2-4层开放式内外双街并行设计，移步换景的商业空间与生活美学无间融汇。
此外，龙湖北京长安天街将无感知的舒适服务融入各处消费场景中，打造“有温度的智慧服务平台”：
儿童主题洗手间、生态特色休息区、智能母婴室等贴心场景设计；
温控平衡系统、电能汽车充电桩等全方位的服务系统。
- 云智库点评-
门头沟区域内大型城市综合体供应量近为零，龙湖北京长安天街轻质生活方式的品牌业态组合，有机融合的自然生态与商业空间，将实现京西门头沟商业从0到1的转折。
上海南翔印象城MEGA
目前西上海最大的独立商业体
预计开业时间：2019年12月
开发商：印力集团
总建筑面积：33.7万㎡
商业层数：地下1层，地上6层
预计进驻品牌量：400余家
停车位：超3000个
项目地址：上海市嘉定区沪嘉高速与陈翔路交口
▌商圈/区域影响力
上海嘉定区域内新兴中产阶级、年轻家庭及商务办公消费群体在近年迅速崛起，但大中型高端精品商业仍旧十分稀缺，且区域内现有的商业项目多定位服务周边区域，导致区域内消费外溢明显。作为印力集团全新旗舰产品线的首个落地项目，上海南翔印象城MEGA或将弥补这一商业空白。
项目位于上海嘉定区南翔CBD最核心地带，坐拥八达交通，与地铁11号线陈翔路站无缝连接，建成后将位居今年上海拟开业项目商业建筑面积超过15万㎡以上前三位。
▌业态/品牌创新力
上海南翔印象城MEGA定位全业态生活方式中心，零售业态占比为30%，餐饮业态占28%，主力占26%，儿童业态占7%、生活方式占4%，娱乐体验占5%。
超400余家品牌按社群体验重新定义和趣味组合，不同楼层包罗多元主题，将引入多个首进中国或首进上海的品牌，潮流名品店、生活方式体验店、品牌概念店、旗舰店等。
目前，南翔印象城MEGA的意向招商率达70%，已引入开心麻花情景剧场（首进上海购物中心）、奥林匹克赛事级全明星冰场（西上海首家）、超五星级CGV影城、Meland儿童成长乐园等。
南翔印象城MEGA-中庭广场
▌规划/设计冲击力
深度挖掘南翔千年历史文化价值，打造场景空间及故事主线：以鹤之旅为故事主线，将建筑与景观、商业空间与生活美学无间融汇，外立面整体营造出更为动感飘逸和错落层叠的视觉美感，室内打造寓意“鹤鸣、鹤舞、鹤栖”的三大中庭广场，以及南翔古漪园为源引的双下沉式主题广场等。
此外，邀请国内知名艺术家张周捷为商场量身打造以“鹤”为原型的艺术装置。
南翔印象城MEGA-B1下沉式广场
打造都市绿洲、城市微度假地标：屋顶花园、沉浸式生态盒、双下沉式广场、季节主题垂直花园、退台悠径等空间设计元素，营造更为健康舒适的绿色体验空间。其中，屋顶花园将包含宠物公园、篮球场、儿童游戏区、多功能草坪、天空跑道等特色体验。
购物中心内还将打造一个“植物园”，营造森林、湿地、高山氛围，满足城市人群向往接近自然、触摸自然的沉浸式生态体验。
- 云智库点评-
上海南翔印象城MEGA在商业体量、品牌业态组合方面力求标新立异，深度挖掘建筑、场景空间、文化体验的更多可能性，未来将成为西上海超体量全概念国际精致生活地标，为周边10公里半径内近150万成熟消费群带来更多探索、游历、欢聚的极致商业体验。
深圳宝安大仟里
刷新城市艺术空间新高度
预计开业时间：2019年12月
开发商：宏发集团
商业面积：16万㎡
层数：地下1层，地上5层
建筑/室内设计：英国贝诺建筑设计公司
停车位：2500个
项目地址：深圳宝安区宝安大道和海城路交汇处（地铁1号线坪洲站A出口）
▌商圈/区域影响力
宝安大仟里地处人口基数超过200万的重量级城市中心（前海碧海片区+宝安中心区），客流量十分可观。随着粤港澳大湾区建设的不断推进，项目的辐射范围将进一步扩大，发展成为面向大湾区的生活服务型商业中心。
同时，项目占据地铁1、15号线核心位置，并与宝安大道、海城路、新湖路、码头路形成“井”字状交通网，交通辐射能力极强，能够快速拉动5公里范围内近300万客流，带来无限商机。
宝安大仟里所处的坪洲地铁站，现站点日均客流量逾12万人次；与11号线碧海湾站直线距离约1.6公里，坐拥2公里范围内黄金商圈客流。
▌业态/品牌创新力
除了购物、休闲娱乐等常见业态之外，宝安大仟里还在创新业态方面下足功夫。例如：
萌宠天地和儿童阅读两大主题空间，将成为家庭亲子娱乐的典型代表；
3500㎡室内冰雪世界，满足南方消费者对真冰雪世界的期待与想象；
3000㎡深圳首家室内动物园，集自然场景、原始探秘、惊险乐园等元素于一体。
目前已引入永辉Bravo YH、金逸影城、宝安区唯一一家保时捷城市展厅（已开业）、星际传奇、圣丰城、meland、星巴克、太二等。
▌规划/设计冲击力
项目整体基于“都市绿洲”概念，着力打造百变沉浸式主题空间：
以春夏秋冬为主题打造三条花海大道，在城市公共空间里引入极具话题性和传播力的IP雕塑。
以水、木、花为主要元素打造三大中庭。水中庭地面采用最先进的LED高科技互动地屏砖，打造近200㎡仿真生态湖泊；花中庭巨型“萌芽”主题跨层挑台，犹如悄悄绽放的秘密花园；木中庭逆引力“生长”的繁茂大树，“鲜氧气泡”的球形装置，如同漫游在一个惟妙惟肖、森意盎然的自然幻境。
炫彩空中连廊、儿童阅读空间、跨层立体旋风滑梯、拾趣怡情的玻璃之森、室内养鱼池等，将自然元素与商业体验巧妙融合。
- 云智库点评-
宝安大仟里凭借前瞩性的规划设计和独创的主题空间概念，突破传统商业的体验及感受，打造了集购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、文化、社交等七大功能于一体的都市情景体验场。
广州天河万科广场
绝不单调的轻年社交引力场
预计开业时间：2019年4月29日
开发商：广州万科
商业面积：7.5万㎡
层数：地下1层，地上9层
项目地址：广州市天河区华观路1932号
▌商圈/区域影响力
广州天河万科广场是万科在羊城开发的首个区域型综合购物中心，位于广州天河区“十二五”规划重点发展项目——天河智慧城内，周边云集了65所高校科研院所、2500多家知名企业等学生和就业人群；按照政府规划，未来这里的居住人口将超过30万人。
智慧城商圈现阶段尚未形成完善生活配套，天河万科广场将弥补区域内大型集中式综合商业的缺口，有助于打通消费内循环、激活片区商业经济活力。
▌业态/品牌创新力
将所有可利用的空间，打造有趣的运动圈子：在B1层引入室内标准游泳池、篮球馆、以及集益智、健身、玩乐三位一体的黑科技健身会所，并在L3层打造由adidas、PUMA、李宁、安踏等组成的时尚运动潮牌矩阵，通过复合运动业态组合，营造个性化的运动圈层交流平台。
开创把名校“搬进”购物中心的先河：尖端教育是天河万科广场一大亮点，项目携手拥有百年历史的贵族名校澳洲黑利伯瑞学校，引入2万㎡的梅沙黑利伯瑞书院，创华南购物商场内建设学校的先河。
围绕年轻人打造楼层主题：轻活圈、颜值馆、新知派、动静里、态度街、聚乐汇、乐跑道、星空塾……是属于年轻人的调子，更引入言几又、万达影城、华见super value market、达衣岩、RESHAKE、ABLE JEANS等个性且有态度的品牌。
▌规划/设计冲击力
以时尚视角传承岭南情怀的主题街区：巷里食光主题街区以Tiffany蓝为主色调的装潢，结合老西关的骑楼、牌坊、窗花等元素，汇集巷子钵仔糕、西关美食、龟正盅、芝麻糊世家、萝卜特牛杂等多个曾经隐匿在广州街头巷尾的地道美食品牌，传达岭南文化。
为营造在“街边”打卡传统美食的体验感，街区的用餐区靠近弧形落地窗，自然采光，可欣赏户外景观。
广州首个创意环形跑道：在屋顶建设创意环形跑道，用“星光”装点，营造有意境的夜跑氛围。
数不完的沉浸式社交场景：L1层户外西北角设有一处宠物社交场，让智慧城片区的宠物们有一个嬉戏的场地，也为铲屎官们提供了一个养宠心得交流平台。
一系列网红打卡场景，或固定或快闪，或室内或户外，极具话题性。户外有结合阶梯走道设计的阅读长廊、态度梯，室内有失恋陈列室、爱的引力站、梦想能量场……
- 云智库点评-
广州天河万科广场以年轻人的“志趣爱好”为引，组合出一套带着“年轻化”标签的品牌与业态，打造出百年名校、巷里食光主题街区、复合运动业态合集，成为又一区域型标杆mall。
广州番禺海乐荟
活力无限度·番禺新地标
预计开业时间：2019年第四季度
开发商：海伦堡地产集团
商业面积：8万㎡
层数：地下2层，地上4层；盒子+街区
预计进驻品牌量：180
停车位：4200个
项目地址：广州市番禺区禺山西路329号
▌商圈/区域影响力
广州海乐荟座落于广州新中心——番禺中心城区西部，3公里辐射客群超过45万人，作为包含办公、酒店、商业、创意园区的综合体型项目，其自身未来将为购物中心带来5万客群；同时项目30分钟直抵广州核心，2.5小时畅达港澳。
作为海伦堡地产集团在广州打造的首个商业项目，关注区域消费重点，将为市民在家庭与工作之间，创造休憩娱乐的第三生活空间，提升番禺商业格局。
▌业态/品牌创新力
广州番禺海乐荟为迎合当下社区商业生活化、社交化、体验化和家庭化的业态规划趋势，将引入国内知名IMAX院线、精品书店、时尚零售、美食广场、配备泳池的健身房，打造运动公园、酒吧街区。
超180家知名品牌的入驻，汇聚购物、运动、休闲、体验、餐饮、娱乐、文化、培训八大功能于一体，打造成为年轻潮流人士的社交体验新场所。
▌规划/设计冲击力
项目摄取广州番禺地区底蕴，以全新运动活力为主题打造街区与mall相结合的环绕式动线。依据南方地区消费习惯，起伏错落的将下沉式广场与挑高10米的室内运动主题公园完美结合，形成一个集趣味、风情为一体的多维空间。
- 云智库点评-
广州番禺海乐荟以运动公园+主题餐饮+儿童剧场+艺术酒吧+LiveHouse+文化艺术，打造品质便捷灵动空间，为番禺消费人群带来全新体验。
武汉K11购物艺术中心
Redefine the City | 用艺术复兴生活趣味
开发商：香港新世界集团
商业面积：约24万㎡
总建筑面积：约42.7万㎡
楼层规划：7层（B1-L6）
停车位：1300个
项目地址：武汉市硚口区解放大道628号
武汉K11购物艺术中心——效果图
武汉K11涵盖K11购物艺术中心和K11旗下首个室外商业街，以及甲级写字楼K11 ATELIER。
作为武汉K11重要的组成部分，K11 ATELIER将创新、艺术和商业有机融合，通过空间场景化升级办公体验，重新定义办公理念，作为K11写字楼产品中最高端的品牌，将为K11购物艺术中心有效导入优质消费客群，商业生态体系自成一体。三者有机组合，形成完整的商业运营综合体系。
▌商圈/区域影响力
项目位于武汉最繁华街道——硚口区解放大道与利济北路交汇处，武汉K11坐落在主城区中央。该区域集中了汉口乃至武汉最顶级的写字楼、住宅区和商业广场。1、2号地铁线和多条交通路网密布于此，武汉国际会展中心、中山公园和同济、协和医院等综合城市配套带来巨大人气。
市内无出其右的稀缺性交通优势和区位优势，帮助武汉K11实现5公里内辐射300万中高收入人群、20公里内形成半小时生活圈。
项目通过“高端、奢华、雅致”的品牌定位，用艺术复兴城市生活趣味，必将会重塑传统商业DNA，推进武汉地区的商业与艺术融合发展，成为武汉全新的城市名片，开启华中地区全新的购物艺术新体验。
武汉K11购物艺术中心 – 区位及动线图
▌业态/品牌创新力
武汉K11通过业态组合，糅合独具匠心的服务内容，为武汉人打造了一个集生活升级、文化交流和亲子陪伴为一体的多维商业空间。购物艺术中心内设有K11美术馆，以及众多独特的典藏艺术品，穿插在购物艺术中心的不同角落，致力于将艺术传递给大众。
除此以外，武汉K11将重新定义“奢华”的含义，购物艺术中心内囊括高端奢侈品牌、珠宝与手表、国际与当代时尚商品，以及众多潮牌和独立设计师品牌，为追求生活品质的消费人群提供购物的多种选择。
在餐饮业态方面武汉K11也是匠心独运，从来自世界各地的美食、精酿啤酒花园、精致的Whisky Bar、到米其林星级餐厅，在提供新的社交场所的同时，将给武汉消费者带来全新的味觉盛宴。
▌规划/设计冲击力
武汉K11将整个商场的内部设计成一个匠心独运的大型音乐盒。
在设计上参考音乐盒的历史及演变，解构音乐盒的各种元素，在商场的每一层，各自以创新艺术及室内设计手法演绎出来，将美妙的无形旋律记录在每一个实体内。中庭一架管风琴造型，高达30米，从一楼贯穿至顶层，鎏金材质和流畅的线条营造出强烈的旋律感。
以空间为体，旋律为魂，激发以顾客非凡的想象力，顾客进入商场，犹如踏入一段浪漫、悠闲、触动心灵的音乐旅程。
武汉K11购物艺术中心 – 中庭效果图
- 云智库点评-
武汉K11将艺术、人文、自然融合商业，由此所带来的“博物馆零售”运营模式，将打破武汉核心商圈的“单调”，带动主城区商业升级换挡，迈上新台阶。
【最新招商进度】
目前招商工作已全面展开
【招商需求】
博物馆无界零售、轻潮新时尚、环球美食场景
复合生活智造
【招商专线】
电话：027-83800278 / 027-83800878
邮箱：leasing_wh@k11.com
天津津南吾悦广场
打造独特的津门文化场景
预计开业时间：2019年11月8日
开发商：新城控股集团股份有限公司
商业面积：15万㎡
层数：地下2层，地上4层
预计进驻品牌量：200+
停车位：1800个
项目地址：天津津南区南环路与二八线交口
▌商圈/区域影响力
天津津南吾悦广场位于津滨发展主轴，东接咸水沽老城区，西临海河教育园区，配套成熟且高度聚集。津南区常住人口已达88万人，海河教育园区规划办学规模20万人、居住人口10万人，加上新建规划的天津国家会展中心及文化中心，超百万的客流将为天津津南吾悦广场带来磅礴的消费动力。
天津地铁6号线延长线咸水沽西站、海河教育园旁地铁站8号线首站都将在天津津南吾悦广场形成双地铁网络，通达全城。
津南吾悦广场将以最新4.0商业模式，顺应城市发展趋势，填补区域商业空白，改变津南商业格局。
▌业态/品牌创新力
天津津南吾悦广场以追求新鲜、时尚、多彩的新生活方式的中青年及家庭为目标客群，各楼层围绕青春主题定位规划。
项目计划引入的200余家品牌中，30家品牌首进天津、117家首进津南、60家为标杆品牌。目前五大主力店3D巨幕星轶影院、海底捞火锅、华润万家、多奇妙亲子乐园、潮庭健身已入驻。
此外，星巴克、KFC、麦当劳、屈臣氏、周大福、六福珠宝、周生生、I Do、BoyLondon、优衣库、GAP、全棉时代、中国李宁、FILA、威可多、玛丝菲尔、Adidas、NIKE、孩子王、玩具反斗城、西贝筱面村、吉祥春饼、巴依老爷等品牌纷纷达成合作意向，填补了津南区在时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费的空白。
在餐饮业态布局方面，打破传统落位方式，纵向排布规则，使各色餐饮贴近各楼层规划形成良性的互动，各餐饮区域分别命名为食局、食域、食界。
▌规划/设计冲击力
5万㎡的民国主题商业街区——津沽·时光里：依托天津的历史人文积淀，通过“双街八景”打造民国风情文化街，区别于传统商业街的单一经营，将成为津南首席文旅体验街区。
民国风情文化街分为“新城故事”与“故城新事”两个主题：
“新城故事”：以民国街景为设计主题，结合当地市井文化，打造专属于津南特有的街区，为消费者提供一站式体验文化打卡圣地；
“故城新事”：传统文化与现代都市生活相结合，为年轻人提供了约会场所，营造“民以食为天”的美食天地，打造“夜未央”的津沽·时光里。
同时，津沽·时光里主题街区通过立体环形连廊设计，将室外步行街和购物中心紧密联合，形成交互性人流动线，共享消费客流。
- 云智库点评-
丰富的商业业态、独特的津门文化体验街区，填补了津南区在时尚、体验、餐饮、娱乐、商务、社交等全业态一站式消费的空白，未来必将成为津南区的新商圈。
重庆来福士
打造国内首座“横向摩天大楼”
预计开业时间：2019年9月（购物中心开业）
开发商：凯德集团&星桥腾飞
购物中心面积：23.5万㎡
层数：地下3层停车库（B1-B3）、公交总站及游客中心LG层、5层裙楼连通屋顶的山城花园（L1-L5）
预计进驻品牌量：约450
建筑设计：摩西·萨夫迪事务所、P&T Group
结构顾问：奥雅纳
项目地址：重庆市渝中区朝天门接圣街8号
▌商圈/区域影响力
重庆来福士坐落于重庆朝天门广场与解放碑之间，直面长江与嘉陵江交汇口，实属重庆无可比拟的显要地段。此地亦将成为衔接地铁站、公交换乘站、客运码头和游轮中心的水陆交通枢纽。
值得一提的是，凯德最大可能延续朝天门区域城市道路肌理，将地铁1号线朝天门站和10余公交线路系统性收纳在购物中心内部，通过一座高架桥串联起朝天门区域南北和东西朝向路面交通网络，修建一条贯通长滨路和嘉滨路的“接圣街”市政道路，极大优化朝天门区域的公共交通，构建中国西部首屈一指的大型城市交通生态体系，该规划为社区交通网络构建实现跨越式的进步提供了借鉴范本。
▌业态/品牌创新力
定位于中高端、多元化特色的重庆来福士购物中心，餐饮面积占比约30%，零售品牌面积占比约40%，全自持型商业，志在打造成社交聚集地。
首度引入超1500㎡蔚来中心，打造重庆独家购物中心体验店；
CGV影城重庆来福士店作为全国旗舰店，面积超5600㎡；
超5300㎡言几又为区域旗舰店，集实体书店、咖啡文化、文创产品、文艺沙龙、特色体验空间为一体；
3300㎡茱莉动物园，具有丰富的互动性、体验性、娱乐性，致力于打造城市放松、感受、互娱的主题场所；
重庆地区第四家Ole’门店。
重庆来福士购物中心着力引进新业态和品牌首店：秉持“人无我有，人有我优”的招商理念，规划近450个品牌，着力引进新业态和品牌首店，针对已入驻重庆市场的品牌，则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主。
划出特定区域，打造本地特色餐饮聚集地：作为城市旅游承接地，购物中心内划出特定区域，高度集合本地特产、重庆特色的伴手礼和“网红”餐厅。
▌规划/设计冲击力
一首“凝固”的重庆航运文化音乐：建筑外形如江面帆船一般，购物中心内部则按照两江颜色划分成长江区、嘉陵江区和朝天门区，外立面的灯光以律动的“风帆”为主题，律动的灯光与两江和渝中半岛夜景相得益彰，形成一幅生活的山水之城的画面和城市新封面。
购物中心L1层直接连通朝天门广场，规划有重庆特色美食区和特产区，从设计和规划细节都大力度融入重庆航运文化和朝天门文化特色。
高达250米的水晶连廊：作为国内首座“横向摩天大楼”，也是世界最高、最长、最重、最大的空中连廊，是整个建筑的点睛之笔。
总长300米、宽32.5米、高约26.5米，总面积超1万㎡，横跨于4座250米高的塔楼顶部，并通过小连桥连通另外2栋350米塔楼，设置了观景台、俱乐部和休闲餐饮区等业态。
将新加坡能源集团领先的节能减排解决方案首次引入重庆：预计将实现高达50%的节能及节省约1.4亿人民币的公用事业成本。
- 云智库点评-
重庆来福士位于重庆“城市之心”朝天门，是凯德在华最大的来福士综合体项目，也是新加坡在华投资最大的单体项目，总投资额超过240亿元。重庆来福士综合体建成后，将革新朝天门风貌，让朝天门再次成为世界望向重庆的第一眼。
昆明恒隆广场
带昆明看世界 让世界看昆明
预计开业时间：2019年下半年
开发商：恒隆地产
商业面积：16万㎡
预计进驻品牌量：300+
建筑/室内设计：建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）
项目地址：云南昆明盘龙区东风东路21-23号，北京路433号
▌商圈/区域影响力
项目位于昆明中心商业区心脏地带的盘龙区东风东路和北京路交界，与地铁二、三号线换乘站无缝连接，建设范围北至东风东路、西至北京路、南至尚义街、东至尚义巷，区位优势得天独厚。
昆明恒隆广场是全市首个与地铁换乘站连接的大型综合项目，也是恒隆地产落户中国内地西南地区的首个发展项目，投资额达人民币120亿元，将为昆明市乃至云南省的零售商业格局注入崭新活力。
▌业态/品牌创新力
轻奢女鞋品牌LUCIA TACCI西南首店、一线设计师眼镜品牌Coterie云南首店、主打一人食的雷门拉面云南首店、高颜值的法国风甜品店Cafe de Pairs云南首店、北京羲和雅苑烤鸭坊云南首店、Hair Corner云南首店、王品牛排云南首店、湊湊火锅云南首店、NEIWAI内外云南首店、阿原云南首店、Ögonblick北欧时刻云南首店、三代烤肉昆明首店……
另外，零售方面引入Hallmark Babies、I Do、单农、AVIREX、太平鸟旗下童装品牌Mini Peace、TEENIE WEENIE、FILA、atelier intimo 靘、墨格等，餐饮方面引入椰凰、翡翠拉面小笼包、ORITEA 朴茶等。
Coterie云南首店：以潮流、艺术、视野作为理念将全球超过百家的一线设计师眼镜单品引入市场。有别于传统眼镜店, Coterie店铺采用开放式现代设计，不专门配备传统老式的验光师。比起“配眼镜”的功能性消费需求，Coterie更注重营造“时尚升级”的购物体验。
三代烤肉昆明首店：作为韩国本土烤肉品牌，从社长到主要管理层都是韩国人，直接对店铺进行运营管理。店铺装修走韩式复古风，拥有活生生的一整面街拍墙，完美再现70年代的韩国街头。
Hair Corner云南首店：来自香港，是香港历史最久，资历最深，很多明星御用的造型美发屋。此次Hair Corner将联手旗下专业儿童美发店So Sweet打造全新的品牌形象旗舰店。
▌规划/设计冲击力
把高山“搬”到市中心：设计以“春城生活”为主题，刻意把项目塑造出高低起伏的层次感，呈现出昆明山峦起伏的山势。
顶部则采用“相连设计”，体现山脉连绵的自然环境。外立面墙体材质颜色选取了昆明著名景点石林的石质原色，仿佛把云南的高山“搬”到了市中心。
从内到外充满云南特色：广场外立面墙的颜色，充分借鉴了石林喀斯特地貌独有的石块颜色。室内用中庭天窗引进自然光到公共空间，商场大中庭的地面用马赛克的拼装呈现出梯田的流动感、在公共区域墙角等细节运用少数民族图腾元素。
绿化率超过16%：整个项目的绿化率占用地面积超过16%，将种植144棵常绿乔木、77棵落叶/开花乔木。
屋顶花园打造“迷你世博园”：商场6楼屋顶是一个公园式的天台，草坪、花朵和植被将一个“迷你世博园”搬进了商场。
- 云智库点评-
昆明恒隆广场在项目“唯一性”上做足功夫，引入多个城市级“首店”，同时在设计、材质、营运等层面凸显昆明城市基因及文化特征，配合可持续发展的元素，势将成为春城新的地标级商业体。
龙湖南京龙湾天街
360度亲子沉浸式玩乐+成长空间
预计开业时间：2019年第四季度
开发商：龙湖集团
商业面积：12万㎡
层数：地下1层，地上5层
预计进驻品牌量：260
建筑/室内设计：CRTKL等世界知名商业综合体设计公司
项目地址：南京江宁区竹山路与潭园路交汇处
▌商圈/区域影响力
龙湖南京龙湾天街坐落于江宁最成熟、人口最密集的东山商圈核心要地，地处繁华的商业主干道——竹山路与潭园路交汇处，紧邻地铁1号线、5号线和12号线，一级辐射近30万常住人口，坐享天时地利人和。
龙湖南京龙湾天街作为龙湖集团在南京打造的首个开业的天街，构建“Playing天街 | 玩在天街”一站式家庭欢聚空间，将填补区域内超大型综合商业设施的空白。
▌业态/品牌创新力
龙湖南京龙湾天街以运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态为主。目前，UNIQLO、GAP、永辉超市、小厨娘、威尔士健身、幸福蓝海国际影城、孩子王、超级物种、龙格亲子游泳、美吉姆、金芭蕾等已强势入驻。
打造南京首个情景主题式室内外亲子娱乐互动空间：包含18000㎡整层儿童全业态规划及1500㎡下沉广场免费开放式亲子乐园，亲子服务配套设施除全楼层覆盖母婴室外，三层还精心打造专属儿童卫生间，将带给消费者全方面的家庭亲子情景式体验。
▌规划/设计冲击力
龙湾天街建筑以“方舟寻宝”为建筑IP，外观犹如一艘行驶在海上的方舟，室内景观由方舟动物天堂、波光粼粼海面及多彩海底世界三大部分组成，主题创意中庭“峡谷奇境”、“蝴蝶谷”、“奇幻森林”及五层空中亮点“玻璃栈桥”的打造，更是将炫酷的智能互动科技与多元化的场景空间完美融合。
龙湾天街着力于构建人与空间的连接，以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则，赋予了购物中心空间更多的服务内涵。每一个天街都有自己的剧本，每一个天街都是一个超级IP，每个城市的天街都将是“转念即达的欢乐入口”，龙湾天街力争打造全城玩乐制造厂，开启玩乐全新体验模式，为消费者带来差异化的欢乐体验。
- 云智库点评-
龙湖南京龙湾天街全方面打造家庭消费天堂，近2万㎡的儿童亲子空间，成就区域首创消费空间；与另3大天街商业矩阵亮相金陵城，无疑将是对南京商业版图的更迭。
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