蛋壳公寓起家2015年,经过4年不到的扩张,已经在北京、上海、杭州等一二线城市全面铺开来。发展速度让传统的链家、58、赶集等平台自叹不如。在各大城市阔气的拿房源,垄断市场,高炮广告,雇佣写手造势包装,套路看房,加上网贷快车实现所谓互联网+,可以说那么多年中国市场积累的销售套路在蛋壳公寓手上面前耍的是风生水起。
蛋壳公寓的创始人是谁?具工商信息上面的查询,2015年创立蛋壳的时候,有三位创始人,高靖,沈博阳,虞冰,同年还加入了崔岩。这四个人里面属身博阳在业内小有名气,作为Google中国落地团队成员,成功创办过糯米网,加盟过过LinkedIn,后来就做蛋壳了。不过沈博阳在2017年以前就退股了,虞冰在2018年之后也退股了。奇怪的是在高层动荡之后,蛋壳公寓走向了飞速发展的道路,也获得了C轮融资。
如果没有今年的3.15晚会,蛋壳两位创始人高靖和崔岩将会有成为新一代的“创业大师”。
疯狂的开始
光荣和耻辱往往只是一线之差。在蛋壳公寓开始准备扩展的时候,就遇到了一个问题?那就是蛋壳的优势在哪里?作为一线城市的租房本身没有优势,要租到好房就必须要更多钱。
没有优势怎么办,那就假设一个优势。毕竟对于他们来说,说谎的代价很小。
蛋壳反其道而行用大量的虚假租房信息吸引租房者,特别是一些刚刚毕业开始找工作的年轻人,低于市场家的房价有着极大诱惑。
在销售过程里面,蛋壳公寓在销售心理上面下了很大的功夫,在接到租房者的时候,又会推脱原先的低价房子已经没有了,只有其他的价格高一些的房子。而这些房子的价格往往又会比市场的价格高了百分之二十。初入社会的年轻人不知就里,在消费环境的营造和天花乱坠的讲解之中很容易调入消费陷阱,开始为自己的年轻买单。
网贷和房租的混淆,肆意给年轻人套上枷锁
如果说之前发布虚假的销售信息只是销售的套路的话,那还情有可原。但是通过网贷和资金贷的方式来支付房租就是明显的缺德了。只能通过这样的方式,月付必须与第三方小额贷款公司订立任何形式的贷款协议。否则变更付款方式为年付、半年付,或者直接全年。在未先申明的情况的时候,很多年轻人就中招了。
在蛋壳公寓的几十桩房屋租赁合同纠纷的官司之中,蛋壳公寓无一例外的都是获胜了。打了法律的擦边球,租房者承受高额贷款,高额租价,租客最后还是告不赢。
销售员:公司大,死个人钱赔得起
如果说套路贷只是打法律的擦边球,那么用刚刚装修完的房子,去给租房者住,不管甲醛等有害物质有没有超标,这完全就是草菅人命了。
在3.15晚会里面蛋壳公寓一个销售说”销售员:公司大,死个人钱赔得起 “。看来这并不是假象也不是个例,像电路着火,天花板脱落等问题迟迟没有人解决。说明在整个蛋壳公寓里面还是很多安全问题和商业套路等待着消费者。
承受着高额租金,却连基本生命权都难以保证。
在冷血的资本和商业套路之间,人命真的不值钱吗?