某知名中介平台倒闭！全国多城“关门潮”频现！市场大洗牌？

5年烧光3.5亿美元！

某知名中介平台关门大吉！

全国多城房产中介迎来“关门潮”！

房产中介迎来大洗牌？

购房者该何去何从！

烧光3.5亿美元！

爱屋吉屋关门大吉！

据爆料，互联网房产中介平台爱屋吉屋被曝已于2019年1月底正式停止对外正常业务，进入善后清算程序，目前办公室已人去楼空。

现在搜索爱屋吉屋的官网，显示的是“一楼房东”，而爱屋吉屋APP，显示“服务器迷路”。

从2014年成立到被誉为“业内最快成长起来的独角兽”再到关门大吉，知名房产中介爱屋吉屋仅用了短短4年的时间。

据了解，爱屋吉屋从A轮到E轮融资只花了一年零三个月，累积融资3.5亿美元，估值超过10亿美元。

2016~2018年间，爱屋吉屋就一直有流出裁员的消息，并陆续关闭门店。

2019年1月，爱屋吉屋平台网站和APP客户端正式停更停运，对外正常业务已停止，公司仍处于存续期，目前仅留有一小部分人员进行善后处理。

作为曾经的资本市场宠儿，随着行情变化、热度退去，互联网房产中介或许终将“昙花一现”。

房产中介“关门潮”频现！

二手房市场大洗牌来了？

由于市场下行、政策收紧，全国多城房产中介迎来了“关门潮”，市场新一轮行业洗牌来袭。

NO.1 淘房通卷款千万跑路

近日，珠海最大的房产中介分销平台——淘房通被曝拖欠佣金9000万、卷款千万跑路！

据了解，淘房通所欠的中介佣金少则几万块、多的有1600万，仅珠海、中山三乡、中山坦洲就欠了3000万左右，如果算上中山城区、江门、阳江这些地方，估计总共有9000多万佣金未付。

NO.2 福建某中介公司人去楼空

近日，福建泛联房地产经纪有限公司突发公告，宣称该公司已经申请破产。

据公告显示：公司因为经营管理不善而无奈倒闭，并对现在合作的门店和客户表达了歉意。

据了解，该公司此前就已传出资金链断裂的消息，就有人员离职，目前公司员工已经全部走了。负责人陈志群已经很久没有露面，公司尚欠员工一个月的工资。目前，该公司已人去楼空。

NO.3 南京上演中介关门潮

自2018年开始，南京开始上演中介关门潮。据微博大V爆料：

市口在奥体中介店面排名前三的门面也关门了，看来生意确实不好做，房子难卖，单子难签啊，奥体成交量早就跌下来了，很多中介都是苦中坐乐，艰难度日。

NO.4 武汉上百家中介门店倒闭

据中介门店的店长透露，目前武汉后湖片区整体中介门店规模大概在五六百家。

但是，最近却有100多家门店以及关门歇业，还有少量门店更换区域，情况十分惨烈。

NO.5 哈尔滨中介跑路

据爆料，巨业地产总部大门紧锁，前来维权的人不在少数，损失在十几万到几十万不等。

很多人更是将全部的积蓄投进去，如今涉案金额已超五千万，报案人数超过500人。但是，巨业的老板在肇东老家跳楼身亡，数千万元房款不知去向，警方现已介入调查。

二手房遇冷

购房者需冷静观望

自2016年以来，合肥房地产市场一路上行，“一房难求”、“全款优先”、“托关系买房”这些现象屡屡出现。

不过，这种情况却在2018年发生了转变。

据安居客数据显示，合肥二手房均价从2018年10月开始，持续5个月小幅下跌。从“抢着买”到“挑着买”，购房者观望情绪渐浓。从火爆到清冷，犹如过山车般起伏不定。

很多购房者不禁质疑，该买还是该卖？

NO.1 从自身需求层面而言

如果是改善置换房产，以小换大，以老换新等改善居住品质和功能的需求出发，完全可以进行置换。

NO.2 从投资套现角度而言

此前购买的房产已经得到了新一轮的不动产增值，至于是否转手出让，主要看资金流向。

如果资金流向更好的投资渠道，可以实现投资的最大化，可以及时转手出让。

如果找不到比不动产更保值增值的投资渠道，仅仅只是对市场未来预期的过渡焦虑、恐惧、悲观，抛售房产并不是最好的选择。

结 语

中介行业鱼龙混杂，从业人员素质参差不齐，缺乏规范的行业标准，购房者的合法权益难以保障。

当下，在市场还不规范的前提下，购房者需擦亮眼睛，挑选有资质的房屋中介，切勿贪小便宜。

文章来源: https://www.toutiao.com/group/6660388534584607246/